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Dieses wundervolle Familienhaus ist einzigartig, mit großzügig dimensionierten Zimmern, hellen sonnigen Innenräumen und Terrassen mit einem spektakulären Fluss und Layout. Wirklich gut positioniert auf einem der größeren Grundstücke der Gegend (ca. 850m2) genießt die Villa eine Vielzahl von überdachten und unbedeckten Terrassen, die sorgfältig platziert sind, um Sonne oder Schatten zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Der Pool befindet sich auf der Südostseite des Hauses und genießt den ganzen Tag über Sonnenschein im Sommer, während der Wohnbereich nach Süden ausgerichtet ist und Licht durch das ganze Haus fluten lässt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele, die in einen großen offenen Wohnbereich mit Kamin und einen separaten Essbereich mit einem vollständig zu öffnenden Faltglasfenster führt, das sich vollständig zur Sonnenuntergangsterrasse hin öffnet. Ein wunderbarer Ort, um einen Drink am Abend zu genießen oder im warmen Sommermonaten am Morgen im Schatten zu sitzen.
Von hier aus können Sie dem offenen Wohnstil folgen, während sich der Wohnbereich zu einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche mit Frühstücksbar und einer Morgen- / Kaffeeterrasse mit Blick auf den Swimmingpool, Palmen und den eigenen kleinen Strandbereich mit Hängematte und Bali-Bett erstreckt.
Diese überdachte Terrasse am Pool verfügt auch über einen Außenessbereich, der günstig neben der Küche gelegen ist, von wo aus Sie einen schattigen Platz zum Al-fresco-Dining genießen können, sowie direkten Zugang zu einem Duschraum und einem Gästebad.
Der Hintergarten dieses Hauses ist sowohl privat als auch friedlich, mit Vogelgezwitscher und bietet viel Platz, um auf einer Sonnenliege am Pool zu entspannen oder auf dem Rasen Sport zu treiben. Die Immobilie verfügt auch über einen Grillplatz, der derzeit eine Pergola ermöglicht.
Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich ein ummauerter Gartenbereich mit Oleander, Bougainvillea und mallorquinischen handgehackten Steinmauern, wobei dieser Bereich auch über ein eigenes Wohnzimmer sowie ein sonniges Gästezimmer (derzeit als Bürobereich genutzt) und ein weiteres Doppelgästezimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Pool und Garten verfügt.
Die obere Etage dieses prächtigen Hauses verfügt über zwei Hauptschlafzimmer-Suiten, eine mit vorderer und hinterer Terrasse und eigenem begehbarem Duschbereich, während das zweite Hauptschlafzimmer über einen großen begehbaren Kleiderschrank verfügt, der auch als Trainingsbereich genutzt wird, sowie ein eigenes Duschbad. In der Mitte der oberen Etage befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, die geöffnet wurden, um einen luxuriösen Raum zu schaffen, und diese beiden Doppelzimmer teilen sich ein Familienbad.
Die gesamte obere Etage dieser besonderen Immobilie verfügt über eine fantastische, große, umlaufende Terrasse, die von einer riesigen Palme beschattet wird, um einen privaten und entspannenden Bereich zum Sonnenbaden zu schaffen und als Aussichtspunkt zum Blick auf die Sterne in der Nacht und zur Beobachtung der beeindruckenden Feuerwerke zu dienen, die an Festtagen und Silvester stattfinden.
Die Villa verfügt über Klimaanlage mit Heizung und Kühlung & Infrarotheizung (einzeln regelbar) in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster, separaten Waschraum, großen unterirdischen (sehr gut gewarteten und trockenen) Abstellraum mit Maschinenbereich für einfachen Zugang sowie viele besondere Details und Extras wie mallorquinische handgeschnittene Steinmauermerkmale, elektrische Rollläden, farbige LED-Leuchten im gesamten Garten, Infrarot-Wandheizungen, Fußbodenheizung in zwei Bädern, Moskitonetze an den Fenstern und sogar Vorinstallationen für Hauptgas und Poolheizung.
Weitere bemerkenswerte Merkmale sind das elektrische Eingangstor und 4 Parkplätze für private Parkplätze abseits der Straße.
Dieses Familienhaus bietet so viele durchdachte Extras und ist unglaublich gut zum schnellen Verkauf preislich ausgezeichnet. In hervorragendem Zustand ist es bereit, als Ferienhaus bezogen zu werden. Auch ideal als ganzjähriger Wohnsitz ohne erforderliche Arbeiten, da es in einer Gegend liegt, die Zugang zu mehreren hochwertigen internationalen Schulen innerhalb von 5-20 Minuten Fahrt bietet.
Es hat jedoch auch ein großes Investitionspotenzial als Mietobjekt oder mit der Möglichkeit, durch einige kosmetische Verbesserungen (die nur eine geringfügige Bauarbeiten-Lizenz erfordern) eine sofortige Rendite von 25 % auf Ihre Kapitalanlage zu erzielen.
Die Lage ist phänomenal, eine ruhige und ebene Wohnstraße nur ein paar Minuten leicht zu Fuß entfernt von allem, was der Strand von El Toro und Puerto Adriano zu bieten haben. Es gibt viele Annehmlichkeiten zur Auswahl und eine Fülle interessanter und schöner Orte, um mit dem Hund spazieren zu gehen, unterhalten zu werden und Mallorca zu genießen, ohne irgendwohin fahren zu müssen.
Geschäfte, Restaurants, Bäckerei, Ärzte, Zahnarzt, Kinderspielplatz und nicht zu vergessen der spektakuläre Strand und der Yachthafen von Puerto Adriano.
Der Yachthafen bietet Liegeplätze für Luxusyachten sowie zahlreiche internationale Feinschmeckeroptionen und lokale Feste sowie monatliche Veranstaltungen wie Sommerkonzerte, Oldtimer-Ausstellungen und im Winter sogar eine eigene Eisbahn und Rodelbahnen in der Sonne.
Diese Gegend erlebt derzeit rasante Steigerungen der Immobilienpreise aufgrund der begehrten Lage des Postfachs, der landschaftlichen Schönheit der Gegend, des geschützten Mikroklimas der sauberen Bucht und Gewässer und der einfachen Anbindung an Palma und Calvia und alles, was diese Gegend zu bieten hat.
Um El Toro herum finden wir die Strände von Santa Ponsa, viele weitere Geschäfte und Restaurants sowie 5 Golfplätze, wobei der angesehene Tennisclub Santa Ponsa jetzt Gastgeber des angesehenen Wimbledon-Damentennisturniers ist, ein jährliches Turnier, das Prominente in die Gegend bringt.
Die Gegend bietet mehrere Fünf-Sterne-Hotels und erstklassige Sporteinrichtungen, wie das äußerst luxuriöse Kimpton Aysla Hotel und Spa, wo Sie Sportkurse und Fitnessraum finden sowie ein großes beheiztes Hallenbad.
Palma ist nur 20 Minuten entfernt und die Resorts von Palma Nova und Puerto Portals sind nur 10 Autominuten von diesem wundervollen Zuhause entfernt. Diese Immobilie wird nicht lange verfügbar sein, also kontaktieren Sie uns schnell für weitere Details.
